Zweitwohnsitz in Samnaun – Ischgl
13 Eigentumswohnungen als Zweitwohnsitz in Samnaun, wenige Schritte von Piste und Dorfkern. Vom Studio bis zur Maisonette, auch für Käufer aus dem Ausland.
Wohnungen entdeckenEin Tal, in dem man bleibt
Samnaun ist kein Ort, den man abhakt. Wer einmal hier war, kommt wieder. Und irgendwann stellt sich die Frage: Warum eigentlich nur als Gast?
Auf 1'840 Metern verbindet Samnaun den ursprünglichen Charakter eines Bündner Bergtals mit direktem Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete der Alpen. Natur und Ruhe treffen hier auf ein lebendiges Dorf.
Was das Tal ausmacht
Samnaun kennt keine Nebensaison. Was im Winter unter Schnee liegt, wird im Sommer zum Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike Touren. Dazu kommt Europas höchstgelegene zollfreie Einkaufsmeile, die ganzjährig geöffnet ist.
Pisten in der Silvretta Arena, direkt ab Samnaun erreichbar.
Schneesicher, mit direktem Anschluss hinüber nach Ischgl.
Zu den Sportanlagen von Samnaun, wenige Gehminuten von der Haustür.
250 Kilometer signalisierte Wanderwege, sobald der Schnee weg ist.
Situation und Lage
Die Bergbahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Ortsbus hält praktisch vor der Haustür. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Dorfkern liegen ganz in der Nähe. Und mit der Silvretta Arena Samnaun Ischgl beginnt eines der grössten Skigebiete der Alpen nur wenige Minuten entfernt.
Balkone und grosse Fenster öffnen sich zur Bergkulisse und holen die Umgebung ins Haus. 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 5.5 Zimmer Maisonette, liegen nur wenige Schritte von Piste, Bergbahn und Dorfkern entfernt: mitten im Leben von Samnaun und dennoch mit genügend Rückzug für ein echtes Zuhause.
Ein eigener Ferienwohnsitz in Samnaun, ob Sie aus dem Unterland kommen oder aus dem Ausland. Mein Samnaun führt die Wohnung weiter, wenn Sie gerade nicht im Tal sind.
Dreizehn Wohnungen, dreizehn Grundrisse
Vom Studio mit 26 m² bis zur Maisonette mit 191 m² über zwei Etagen, mit Blick auf dieselben Gipfel.
Grundriss Untergeschoss
Ski- und Schuhraum, Skiservice, Veloraum, Hobbyraum/Wellness, Garage, Wäsche und Keller.
Grundriss Erdgeschoss
Sechs Wohnungen.
Grundriss 1. Obergeschoss
Fünf Wohnungen.
Grundriss 2. Obergeschoss
Zwei Wohnungen, eine davon die Maisonette.
Grundriss Dachgeschoss
Obere Etage der Maisonette mit Galerie.
Grundriss Untergeschoss
Ski- und Schuhraum, Skiservice, Veloraum, Hobbyraum/Wellness, Garage, Wäsche und Keller.
Insgesamt stehen 13 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Notarkosten (Handänderungssteuer & Grundbuchgebühren) tragen zur Hälfte der Käufer und zur Hälfte der Verkäufer.
Bezug nach Vereinbarung.
Wohnungen: Studio bis 5.5 Zimmer-Maisonette.
Heizsystem für das gesamte Haus.
Fenster und Fassade erneuert. Baujahr 1980.
Grundstücksfläche der Liegenschaft.
*Digital bearbeitete Bilder. Ausbau und Oberflächen können von der verkauften Wohnung abweichen.
Ein eigenes Zuhause in Samnaun
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Verkauf & Beratung
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Markus Wimmer
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Mein Samnaun – Mountain Homes
Schulstrasse 8
7562 Samnaun